作者：朱开云
针对近日长租公寓租住房间的空气质量问题，自若官微昨日发布关于空气检测及管理工作状况的阐明。阐明中称，9月1日，自若公司即完成全国九城20603间初次出租房源的下架，并进入空气检测及管理流程;9月24日起，一切初次出租房源配置完成后，必需同时满足空气质量经权威机构检测合格且空置30天以上才干上架出租。
此前，自若曾承诺：从2018年9月1日起，下架全国九城全部初次出租房源，待CMA认证机构检验合格后再行上架。将来一切新增房源都将100%检测合格后上架出租，并在自若App详情页展现检测合格报告。
与此同时，自若承诺针对2018年6月1日后入住自若初次出租房源的自若客，如对室内空气质量有疑问，可向自若申请免费空气质量检测。如存在房源空气质量超标问题，自若将提供三种计划(任选其一)：无条件退租、换租;提供免费空气质量管理，经检验合格后再入住;90天品牌空气净化器无偿运用。
昨日，自若在官方微博中对此前承诺的相关工作停止了阶段性阐明。自若称，9月1日，公司完成全国九城20603间初次出租房源的下架，并进入空气检测及管理流程;目前已与全国62家CMA认证空气检测机构展开工作，构成空气检测最大日均产能1147单;已与71家空气管理机构展开协作，构成空气管理最大日均产能2211单。
自若相关担任人表示，公司目前已与全国71家空气管理机构、62家CMA认证空气检测机构展开工作，构成空气管理日均最大产能2211单、空气检测日均最大产能1147单。空气净化器方面也与小米品牌达成协作，陆续配送给租客。
自若方面同时承诺在寻求到系统性处理计划之前：9月24日开端，一切初次出租房源，配置完成后，必需同时满足空气质量经权威机构检测合格且空置30天以上才干上架出租。
专家
长租公寓频曝甲醛超标 应增强专项立法和监管
关于目前多地发作的长租房甲醛超标问题，记者采访一些中央政府的住建部门，他们大多表示，留意到了相关状况，正在商榷制定详细管理方法。
北京德恒(深圳)律师事务所合伙人郭雳表示，判别室内空气质量能否达标的规范，主要为原国度质量监视检验检疫总局、原卫生部、原国度环境维护总局于2002年批准的《室内空气质量规范》以及住房和城乡建立部于2013年发布的《民用建筑工程室内环境污染控制标准》。目前，特地针对租赁房屋的环境平安卫生规范，在法律上尚无细致规则。
多位业内人士指出，租房者维权方面的难点在于：室内空气质量问题自身存在一定的荫蔽性，承租人不容易发现;空气质量监测需求应用专业设备或延聘专业机构检测，破费较高;空气污染缘由存在多种可能，例如租户添置家具、另行装修等，监测结果容易形成扯皮。
中国人民大学教授刘俊海表示，面对庞大的租房群体、迸发式增长的长租公寓产业，政府相关部门应对企业出租房源的装修等方面停止标准、监视和有力惩办，不能任由企业“野蛮生长”。
郭雳表示，目前，承租人的身体遭到空气污染的损伤，请求出租人承当侵权义务十分难。他倡议，借鉴消费者权益维护法中有关举证义务倒置的规则，由运营者承当更大权重的举证义务。
质检
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