买房子对咱们来说是件大事，除了选对房子就是选对房贷，选对了房贷就现在来看有房贷利率优惠，买房子就能省下不少钱，首套房税收和二套乃至是多套房的税费交纳不一样，可享更多优惠方针。税费的收取对购房者来说是一笔不小的数目，那么首套房借贷利率还有优惠吗?如何才调抢夺到首套房利率优惠呢?
今年上半年以来，各地严格执行调控措施，全国房价保持平稳。首套房贷款利率平均水平虽然依然“坚挺”，但一直维持在小幅上涨的态势。
2018年8月份，全国首套房贷款平均利率为5.69%，相当于基准利率的1.161倍，环比上升0.35%，同比去年8月份5.12%的利率上升11.13%，这也是2017年1月份以来连续20个月上涨。
近日，记者走访了北京地区的工商银行、建设银行、大华银行、中信银行、招商银行、南京银行、天津银行、光大银行、兴业银行、民生银行、浦发银行、华夏银行等在内的12家银行网点。
其中，2家银行的个贷经理表示，首套房贷款利率最低上浮5%;1家银行表示最低上浮5%，常批上浮10%;6家银行表示最低上浮10%;1家银行表示最低上浮10%，常批上浮15%;1家银行表示最低上浮15%;1家银行表示最低上浮20%。
不过，并不是所有的银行放款周期能预估。在记者走访的银行中，某股份制银行的工作人员告诉记者：“目前我行首套房贷款利率为基准利率上浮10%，面签后一星期左右批贷，放款至少需要等待一个月，需要等多久不确定。”同时，这位贷款专员还表示：“放款慢不是因为排队客户多，是因为审核越来越严格，整个流程向前推动的慢。”
李唯一说，“未来，各大城市针对房地产市场的调控会更多更细，监管执行力度也将更大。随着政策的指引、行业的监管以及自身的改善发展，整体市场表现将会更加平稳有序，市场中供需矛盾将会得到较大程度缓解，尤其是解决房屋居住需求的渠道将会变得更加宽广、有效。”
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