云城置业：预计2022年净利润亏损最多达8.3亿元

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1月30日晚间，云南城投置业股份有限公司(600239.SH，ST云城)披露2022年年度业绩预告。

公告显示，公司预计2022年度实现归属于母公司股东的净利润为-8.3亿元到-6.9亿元；公司预计2022年度实现归属于母公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-13.9亿元到-12.5亿元，较2021年同期相比亏损幅度缩小。

公司预计2022年期末归属于母公司股东的净资产为14.7亿元到16.1亿元，较2021年同期大幅增加。归属于母公司所有者的净利润-5.07亿元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润-22.68亿元。

云城置业称，报告期内公司无新增达到结转收入条件的房地产项目，房地产收入出现大幅下降；受疫情反复影响，公司商场及酒店收入均出现一定程度下滑，并对商户减免了部分租金；同时因政府规划调整及市场销售价格下调等原因，对部分出表项目计提了存货减值准备约2.9亿元。

另外，云城置业2022年度非经常性损益约为5.6亿元，主要是报告期内通过重大资产重组转让项目实现的投资收益。扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润，较2021年同期亏损幅度明显下降；对于逾期担保的影响，云城置业称，因对外提供的担保存在逾期，公司按照会计准则相关规定确认了预计负债2.5亿元。

云城置业此前披露了有关公司2023年借款、担保计划等事宜。

按照云城置业的计划，将向康旅集团及其下属公司申请新增不超过30亿元的借款额度，在上述新增借款额度与康旅集团及其下属公司为公司提供的借款余额(截至2022年12月31日)合计数范围内，公司可循环办理借款事宜，借款成本参考康旅集团实际所用资金的综合成本，且按最高不超过8%执行。

截至目前，康旅集团及其下属控股子公司云南融智投资有限公司合计持有云南城投41.08%的股权，康旅集团为公司的控股股东。云南城投表示，公司向康旅集团及其下属公司申请增加借款额度，有利于提高公司的筹资效率，可解决公司资金需求。