近日，郑州出台“楼市15条”新政，率先取消“认房又认贷”，暂停住房限售政策，鼓励商业银行降低存量房贷利率，青年人、多子女家庭购房减免契税等政策。

(相关资料图)

这是重要会议首提“房地产市场供求关系发生重大变化”之后，首个出台系统性楼市松绑政策的大城市。

这还没完，在此一天之后，郑州又宣布公积金贷款购房新房， 首付比例降低到20%，二手房最低首付调整为30%。

在年初的时候，郑州就是率先对楼市进行松绑，现在又是郑州。

紧接着，南京也跟上了， 新一轮楼市大松绑，比想象中来得还更快一些 。

楼市的风已经甚是喧嚣，接下来就看什么时候情绪到位，楼市会有一波行情启动。

一、中海云著湖居

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项目点评 ： 中海云著湖居位于郑东新区 龙湖中环东路东、南录庄街南，占地119亩，容积率1.7，规划27栋7层洋房及2栋配套建筑，总户数811户。四个主力户型149㎡、169㎡、195㎡、220㎡均为一梯两户四房设计，其中149和169户型占比较高，195户型只有13#18#23#三栋，220户型仅有22#28#29#三栋，大户型稍显稀缺。

二、龙湖熙上

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龙湖熙上位于文德路童心路西南，属于管南的金岱科创园，是管城倾力打造的产业园区，也是郑州高品质建设的32个核心板块之一、管城区的产业命脉。龙湖熙上占地83.31亩，容积率3.5，建筑密度25%，绿地率30%，建筑高度100米，楼面价4812元/平方米，规划了12栋26-34层高层，4栋26层，8栋34层，户型面积从94-139平

三、保利璞岸

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保利璞岸项目位于龙湖内环北路北、龙园东四街东、龙润东路南、龙沄路西合围区域，总占地约72.73亩，容积率1.69，建筑密度28%，建筑高度24米，绿地率35%；规划19栋7层洋房，精装交付，定位纯改善产品。

四、朗悦公园府

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朗悦公园府目前一期已交付，二期以及三期还有少量大面积户型在售，四期为公寓，目前主推的是五期悦璟苑。 学校方面是郑州中学附属小学（冬青街校区）已开学，河南省第二实验中学。

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