欢迎收听东方传呼，我是记者张怡。东方传呼热线电话62706270日前接到奉贤区海兴路1881弄业主宋先生来电，反映自己购买绿地香溢(海兴名苑)房产时的辛酸史。
[16年12月付了首付，申请了贷款。银行那边通过之后，开发商抵押未撤销，无法放款。到了2017年6月，绿地说换一家银行，贷款审批也下来了，然后还是因为绿地那边没有撤押，然后一直到2017年的12月31号都是抵押未撤销。]
一年里，宋先生与两家银行多次交涉，最终都卡在了开发商未撤押上。一转眼，到了交房日期2017年12月31号。
[他寄了个快递告知我们，无法交房，也没有讲过因为什么原因没有办法交房。到2018年1月12号，他又发了一个快递，可以交房。但是贷款没有结清的那些客户，都无法交房。]
除了公事公办的快递，绿地没有给出任何解释，心急如焚的宋先生只能等待。一周后，他终于收到了银行放款短信，不禁长舒一口气。不料，贷款只是第一关，前方还有更多关卡等着他。
[我们自己联系他们交房组，他们要求我们跑三个地方，先去莲花南路那边绿地的一个办事处拿张单子，然后再要到绿地南桥他们某一个楼盘那边去退面积的差价，之后再到绿地香溢交房。]
1月27号，跑断腿的宋先生终于看到了期盼已久的新房。
[13处质量问题，当场帮他提出了，要求他整改。]
宋先生提供的照片显示：这套精装修房的石膏面、木饰面、瓷砖上均有不同程度的磕碰，甚至有一扇室内门的门套与上方横梁不平行。但与接下来的问题相比，这些都只是小问题。记者从奉贤区网格中心得知：根据上海市工程建设规范《住宅设计标准》，该楼盘共有301套房型燃气验收不合格。至今，绿地仍未完成整改，也未就赔付问题与业主达成一致。记者多次致电绿地集团，均无人接听。随后，记者得到了绿地香溢杨主管的电话，并就燃气验收不合格这一问题向其询问：
[(绿地也是很大的房地产商，怎么会出这个问题呢?)
你也知道现在做房地产人员流动也比较多，实际交付和样板房肯定有差异嘛，我们呢有可能当时是在沟通上，有可能别的条线的人员啊，在交接过程中可能没有交接仔细，确实是我们的疏忽。]
杨主管表示，将根据合同约定，给业主一个交代。
[当然要赔偿的，因为我们这个钱呢要报到事业部，汇总之后要审批的。因为这个事情闹得也比较大，原来合同约定是12月底嘛，差了大概12天吧，还有一个我们撤抵原因造成的，我们也会有一个说法的。如果小业主是因为煤气没有通，影响他正常使用的，我们是赔付他物业管理费。]
感谢收听东方传呼。
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