湖南将开工改造城镇老旧小区3222个 完善住房市场和住房保障体系

近年来，湖南不断完善住房市场和住房保障体系，市民已经逐渐从“忧居”到“宜居”转变。今日，记者从湖南省住建厅获悉，2022年，湖南将开工改造城镇老旧小区3222个，完成既有住宅加装电梯4000台。根据最新统计，近十年，湖南城镇棚户区改造开工149.64万户，近450万棚户区居民实现“出棚进楼”。

湖南累计实施农村危房改造和抗震改造项目159万户

岳阳市湘爱园片区建成时间早、规划滞后，管线老化严重，部分线缆裸露，且小区内乱搭乱建情况较为普遍。许多居民还在房前屋后搭设临时性设施、圈地种菜，环境“脏乱差”，严重影响居民生活，群众反映强烈。

同样的“窘境”也发生在长沙天心区坡子街街道青山祠社区的中意宿舍。“小区广场以前坑坑洼洼，私拉乱接的电线像蜘蛛网一样密密麻麻。小区坪里还有个垃圾山，有些白色垃圾还挂在树上。”长沙市民欧阳仲凯说。

这一切因老旧小区改造彻底改变。作为全国最早开展农村危房改造的省份之一，湖南2009年就启动了改造。2019年，湖南还先后开展3轮住房安全性全覆盖鉴定，并按照“应改尽改”的原则，及时将鉴定为C、D级危房的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭“4类重点对象”纳入改造计划。

据悉，这些年湖南围绕提升农民居住品质，逐步推进了危房改造由“安居”向“宜居”转变。2012年—2022年，湖南累计实施农村危房改造和抗震改造项目159万户，争取中央财政补助资金150亿元、省级财政补助资金68亿元，实现了全省困难群众住房安全有保障的目标。2018-2020年，我省该项工作连续三年获国务院真抓实干激励，工作经验被国务院扶贫办推介。

公租房开工62.32万套，在保家庭达到110万户

在湖南湘潭市岳塘区和谐小区，居住在13栋1单元的胡淑容经历有些坎坷。她是一名66岁失独母亲，单身离异，主要靠1000余元退休金和打点零工生活。之前在雨湖区与别人合租住房，月租金500元。

2021年5月28日，湘潭市城区2021年第一批公共租赁住房实物配租公开抽签仪式举行。胡淑容成功摇号选到了一套51.52平方米的房子，当天就拿到了钥匙。7月中旬，她迫不及待地搬进了新家，除了冰箱和洗衣机，其他的家具电器都是新添置的。

宁乡市湖南湘粮食品科技有限公司保障性租赁住房项目，是湖南推动保障性安居工程建设与管理，大幅改善居民住房条件的缩影。该公司员工王丹是外地来宁务工人员中的一员，也是保障性租赁住房政策的第一批受益者。

王丹曾经和她的闺蜜合租在距离公司近3公里的一个安置小区里，房间设施老旧，交通不便。听说公司建设了保障性租赁住房，王丹第一时间向公司提出了租赁申请，公司的保障性租赁住房水、电、宽带网络等到户，同时室内统一配备床铺、衣柜、书桌、洗漱间、淋浴室、热水房等生活用品和设施，建有公共洗衣区，健身房、书吧等员工娱乐休闲区域，让王丹和她的姐妹们实现了拎包入住，并享受到了多方位的服务。

保障性租赁住房政策的实施，实现了青年人“楼上安居，楼下乐业”的安居乐业梦。

据统计，近十年，湖南城镇棚户区改造开工149.64万户，近450万棚户区居民实现“出棚进楼”，棚户区改造工作多次被国务院评为真抓实干成效明显地区;公共租赁住房开工62.32万套，公租房在保家庭达到110万户，低保低收入家庭依申请基本实现应保尽保。同时，湖南保障性租赁住房开工8.36万套，3.3万户新市民和青年人入住保障性租赁住房。

关键词： 改造城镇老旧小区 棚户区居民 湖南省住建厅湖南城镇棚户区